Casa 3 quartos, 2 banheiros, 125m² construídos - Ocupada
Bela Vista, Capão Bonito - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 337.126,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bahia, n° 354, Vila Bela Vista, Capão Bonito/SP - CEP 18301-030
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Capão Bonito/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 125m² de área construída e 150m² de terreno, a propriedade possui três dormitórios, dois banheiros, sala, copa, cozinha, garagem e área de serviço. A localização na Vila Bela Vista é estratégica, próxima a comércios e serviços.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com deságio de 45% na primeira praça, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 09:30
|
R$ 337.126,08 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 13:30
|
R$ 184.500,00 |
-45%
Economia de
R$ 152.626,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.952,47 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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