Casa 3 quartos 2 banheiros 137m² área construída, ocupada
Santa Terezinha, Aquidauana - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carlos Camisão, 1618, Santa Terezinha, Aquidauana, MS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 137,02 m² em terreno de 330 m². Localizada no bairro Santa Terezinha, Aquidauana-MS, esta propriedade está ocupada, com desocupação por conta do comprador. A matrícula nº 9.525 do 1º RI da 1ª Circunscrição local garante a regularidade do imóvel.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais divergências na área construída deverão ser regularizadas pelo comprador. Débitos existentes também são de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso.
Este lote é parte de um leilão extrajudicial conduzido pela Virgo Companhia de Securitização, com lance inicial de R$ 108.000,00, sujeito à aprovação da comitente.
Investidores devem considerar a ocupação atual e os custos de desocupação, além da necessidade de regularização documental e física do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:09
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.040,00 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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