Casa 3 quartos 2 banheiros 146m² área construída, imóvel ocupado
Ar3 - Matão, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cleber José da Silva, 30, Jardim Nova Terra (Nova Veneza), Sumaré, SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa de 146,89 m² construída em terreno de 250 m², imóvel ocupado, localizado em Jardim Nova Terra, Sumaré - SP.
O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual exige que o comprador realize a averiguação da distribuição interna, o que pode ser uma oportunidade para personalização conforme suas necessidades.
O imóvel será vendido através de compromisso particular de venda e compra, com escritura pública outorgada após a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Principais características:
- Área construída: 146,89 m²
- Área do terreno: 250 m²
- Imóvel ocupado, com necessidade de desocupação pelo comprador
- Localização estratégica em bairro residencial consolidado
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de reforma e adaptação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:49
|
R$ 279.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.278,00 (30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Comercial de 1.300 m² no Terminal Intermodal de Cargas
Ar3 - Matão, Sumaré - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 57,90m² privativos
Ar3 - Matão, Sumaré - SP
Direitos sobre área de 8,7 hectares - Sítio Santa Maria
Ar3 - Matão, Sumaré - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Ar3 - Matão, Sumaré - SP