Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 2 banheiros, 70.45m²

Centro, Barreira - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 70.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 185.433,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FRANCISCO MAIA, 324 - CENTRO, Barreira / CE

Área:
70.45m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, totalizando 70.45m² de área construída em um terreno de 141.3m². Localizada no centro de Barreira/CE, próxima a comércios e serviços.

Destaques:
  • Área privativa de 70.45m²
  • Terreno de 141.3m²
  • IPTU: 443228
  • Matrícula: 260
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 185.433,82 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 184.343,54
-1% Economia de R$ 1.090,28
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.040,22 (-25.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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