Casa 3 quartos 2 banheiros 78m² com 1 vaga de garagem
Parque Das Naes, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.414,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA IRLNDIA N. SN, LOTE 17 QUADRA 29A - PARQUE DAS NAES - ACAILANDIA/MA
Área:
78.29m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui área total e privativa de 78,29 m² e terreno de 150 m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto e espaço para uma família de tamanho médio. O IPTU está registrado sob o número 32917 e a matrícula do imóvel é 10019.
O imóvel está situado em uma travessa tranquila, ideal para quem busca sossego e segurança. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos, com ambientes amplos e funcionais. A vaga de garagem é um diferencial para a região, facilitando o estacionamento.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 154.414,34, e é administrado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.414,34 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 179.988,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.488,20 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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