Casa 3 quartos 2 banheiros 88,85m² com barracão 157,65m² em terreno 870m²
Santo Antônio, Formiga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 01, lote 6-C, quadra 37, Bairro Santo Antônio, Formiga, MG
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel conta com uma casa de 88,85m² contendo 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e um cômodo de despejo de 35,82m², além de um barracão de alvenaria com 157,65m², tudo isso em um terreno amplo de 870m².
O imóvel está registrado sob matrícula nº 37.491 no CRI local e está vinculado ao processo judicial 5001031-91.2021.8.13.0261.
O leilão oferece condições de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC, o que amplia o acesso para investidores e interessados.
Este imóvel é ideal para quem busca uma propriedade com área construída significativa e espaço para expansão ou uso comercial do barracão.
Localização estratégica no bairro Santo Antônio, com fácil acesso e potencial valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 13:00
|
R$ 325.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 195.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 130.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 507.750,00 (156.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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