Casa 3 quartos, 2 banheiros, varanda, 72m² construída, desocupada
Bairro Da Ponte, Nortelândia - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADELIO PEREIRA DA SILVA, S/N - BAIRRO DA PONTE, Nortelândia, MT
Área:
72m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma varanda e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 72 m² de área construída em um terreno de 408 m², proporciona um bom espaço externo para jardinagem ou ampliação. A localização em Nortelândia/MT, no Bairro da Ponte, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. O IPTU está registrado em 974, indicando regularidade fiscal. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a convivência familiar.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar pronto para morar ou para investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.128,60 |
-34%
Economia de
R$ 45.871,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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