Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 3 banheiros, 81,44m² construída, desocupada

Ancuri, Itaitinga - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 81.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TURMALINA N. 2212, Z16/18 - ANCURI - ITAITINGA/CE

Área:
81.44m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, área construída de 81,44 m² em terreno de 132,5 m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro tranquilo de Itaitinga/CE, oferece potencial para valorização e moradia confortável.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou investir em locação, com boa área privativa e terreno adequado para eventuais ampliações ou melhorias.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 170.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 159.716,65
-6% Economia de R$ 10.283,35
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 5.400,00 (3.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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