Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 4 banheiros, 188m² construída, 1 vaga, desocupada

Pium De Nísia, Nísia Floresta - RN

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leilao Extrajudicial 3 quartos 4 banheiros 1 vagas 188.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 730.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RN 313 N. 38, Q-O-L234 QD O-COND RES BOSQUE DO COQUEIRAL - PIUM - NISIA FLORESTA/RN

Área:
188.24m²

Quartos:
3

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros, sala, lavabo, cozinha e área de serviço, com 188,24 m² de área construída em terreno de 360 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em condomínio residencial no bairro Pium, Nísia Floresta, RN. O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. Avaliado em R$ 730.000,00, o imóvel está disponível para leilão com lance inicial igual ao valor da avaliação.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital.

Localização estratégica em condomínio residencial, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.

O imóvel está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 5.000,00 e sem lances registrados até o momento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 730.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 486.376,67
-33% Economia de R$ 243.623,33
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -424.900,00 (-58.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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