Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 56.65m² construída, ocupada

Centro, Conde - PB

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leilao Extrajudicial 56.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.602,26

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Quadra 104, Lote 19/20, Casa n 03, Condomínio Residencial Rayara Gabryelle, n 529, Loteamento Cidade das Crianças - Centro - Conde/PB

Área:
56.65m²

Descrição

Este imvel residencial uma casa com rea privativa de 56,65m, localizada no Condomnio Residencial Rayara Gabryelle, no Loteamento Cidade das Crianas, em Conde/PB. O imvel est ocupado, o que implica que o adquirente dever assumir a responsabilidade pela regularizao e desocupo, incluindo eventuais despesas. A matrcula do imvel est consolidada em nome do fiducirio, garantindo a segurana7o jurdica da propriedade. A localizao central, no bairro Centro, facilitando o acesso a servios e comrcios locais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 114.602,26 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.500,55 (-17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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