Oportunidade em Leilão

Casa 3 quartos, 69,85m², 1 vaga

Aeroporto, Loteamento Recanto Dos PÁssaros, Capela - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 69.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 138.849,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA A, 266- LT 46, QD A - AEROPORTO, LOTEAMENTO RECANTO DOS PÁSSAROS, Capela/SE

Área:
69.85m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade de investimento, com 69,85 m² de área construída e 91,44 m² de terreno. Localizada em um loteamento tranquilo, a propriedade possui 3 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 138.849,44 -
2ª Praça 07/07/2025 10:00
Encerrado
 R$ 127.536,83
-8% Economia de R$ 11.312,61

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.399,87 (-32.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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