Casa 300m² no bairro Santa Rosa - Ocupado
São Cristovão Ii, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.843,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fortuna de Minas, nº 497, no Bairro Santa Rosa, em Sete Lagoas/MG - CEP: 35701-253
Área:
300m²
Descrição
Esta casa de 300m² no bairro Santa Rosa, em Sete Lagoas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 76,84m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 457.843,76 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 327.637,14. O desconto de 28% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. É importante considerar a localização e o potencial de valorização da área.
Estratégia de Compra:
Recomendo participar da primeira praça e, se não houver lances, estar preparado para a segunda. Avalie o custo da desocupação e o potencial de aluguel ou revenda após a desocupação. A análise do mercado local pode revelar oportunidades adicionais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 09:40
|
R$ 457.843,76 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 13:40
|
R$ 327.637,14 |
-28%
Economia de
R$ 130.206,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.363,45 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento no Edifício Fabiana - Ocupado e Amplo
Santa Helena, Sete Lagoas - MG
Fração ideal de 1/3 sobre casa com anexo no Centro
Centro, Sete Lagoas - MG
Lote Recreativo com 40.000m² e Estruturas de Lazer em Sete Lagoas
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,56m² área útil, desocupado
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG