Casa 4 quartos, 3 banheiros, 117m² construída, desocupada
Residencial Ipé, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 443.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 17, 415- LT 18, QD 329 - SETOR UNIVERSITARIO, Goianésia, GO
Área:
117.44m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 117,44 m² de área construída e um terreno amplo de 750 m². Conta com 4 quartos e 3 banheiros, além de sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no Setor Universitário em Goianésia/GO oferece potencial para valorização, especialmente para investidores interessados em aluguel residencial ou reforma para revenda. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 443.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 265.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 177.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.590,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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