Oportunidade em Leilão

Casa 4 quartos, 3 banheiros, 127,48m²

Sapiranga / Coité, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 127.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 390.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SAO JOAO DEL REY, 1869 - MASSEJANA, LOT PARQUE AGUA FRIA, Fortaleza / CE

Área:
127.48m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Esta casa localizada em Fortaleza/CE oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso. Com 4 quartos, 3 banheiros e uma área total de 127,48m², distribuídos em um terreno de 260m², esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto e espaço. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizada na Rua São João Del Rey, 1869, no bairro Massejana, Lot Parque Água Fria, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 390.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 234.000,00
-40% Economia de R$ 156.000,00

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.700,00 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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