Casa 400m² com 2 suítes e piscina em Uberlândia/MG
Nossa Senhora Das Graças, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Sabinadas, 625, Bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia/MG
Área:
400m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área promissora de Uberlândia, apresenta um grande potencial para investidores. Com uma avaliação de R$ 850.000,00 e um lance mínimo de R$ 510.000,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A casa possui 400m² de área construída e um terreno de 300m², oferecendo espaço suficiente para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado após as devidas reformas. É importante considerar a condição atual do imóvel, que requer reparos significativos, mas isso pode ser uma oportunidade para agregar valor.
Recomendo realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e um planejamento financeiro para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 16:00
|
R$ 510.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 273.700,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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