Casa 40,8m² com 2 quartos, banheiro e área de serviço
Centro, Lupionópolis - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAZONAS, 52- LT 13, QD 13-B - CONJ HAB BL 01 E 02, Lupionópolis, PR
Área:
40.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40,8 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 7409 no Ofício 1. O imóvel está localizado em Lupionópolis, PR, em uma área residencial que pode ser atrativa para famílias pequenas ou investidores interessados em imóveis para locação ou reforma. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a área do terreno oferece potencial para melhorias ou ampliações futuras. O IPTU está registrado como 000, indicando possível isenção ou ausência de débitos. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.855,95 |
-31%
Economia de
R$ 33.144,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.988,00 (-48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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