Casa 40m² em Jardim Valparaíba com 285m² de terreno
Jardim Valparaíba, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 421.394,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Medicos, 28 - Jardim Valparaba, São José dos Campos - SP
Área:
285m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui uma construção de 40m² e está situada em um terreno de 285m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 421.394,65. O leilão está programado para começar em 16 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 421.394,66. É importante ressaltar que o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas particularidades na aquisição. Portanto, é recomendável que os interessados consultem um advogado especializado para entender todos os aspectos legais envolvidos. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance pode facilitar a aquisição, permitindo que investidores possam participar do leilão mesmo com um orçamento mais restrito. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 13:50
|
R$ 421.394,66 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 13:50
|
R$ 294.976,26 |
-30%
Economia de
R$ 126.418,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.781,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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