Casa 42,14m² com varanda e área de serviço
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.202,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SETE, 10- CS 2, LT F1- C, QD F - CABUCU, Nova Iguaçu/RJ
Área:
42.14m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma área privativa de 42,14m², localizada em Nova Iguaçu/RJ, com características que incluem varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em um terreno de 61,16m², proporcionando um espaço adicional externo.
Destaques:
- Área construída igual à área privativa, maximizando o espaço útil.
- Localização estratégica em Nova Iguaçu, com fácil acesso às principais vias da região.
- IPTU registrado sob o número 951263-2, facilitando a regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.202,86 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.761,29 |
-28%
Economia de
R$ 44.441,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.029,23 (-31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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