Casa 42,56m² com terreno 220m², desocupada, boa oportunidade
Centro Educacional, Nova Andradina - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ALVES DA MOTA (ANTIGA RUA I), 387- LT 17, QD 07 - CENTRO EDUCACIONAL, Nova Andradina / MS
Área:
42.56m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 42,56 m² e terreno de 220 m², localizada em uma área central de Nova Andradina/MS, no bairro Centro Educacional. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial para reformas ou melhorias. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, facilitando a negociação. A matrícula está regularizada no ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização central favorece o acesso a serviços e comércio local, aumentando o potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.943,72 |
-37%
Economia de
R$ 55.056,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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