Casa 42m² com varanda, área de serviço, WC e cozinha
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.202,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SETE, 10- CS 2, LT F1- C, QD F - CABUCU, Nova Iguaçu, RJ
Área:
42.14m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial compacto com 42,14 m² de área construída e terreno de 61,16 m². Possui varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e um quarto, ideal para moradia ou investimento para locação.
Localizado em bairro residencial de Nova Iguaçu, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização, especialmente por estar em leilão da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições especiais de compra.
O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em imóveis de pequeno porte com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.202,86 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.761,29 |
-28%
Economia de
R$ 44.441,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.234,49 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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