Casa 42m² em São Carlos
Residencial Deputado José Zavaglia, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.618,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Raimundo, 232, Residencial Deputado José Zavaglia, São Carlos/SP
Área:
200m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Deputado José Zavaglia em São Carlos/SP, com uma área construída de 42m² e terreno de 200m², oferece uma oportunidade única para investidores. O imóvel está vinculado ao "Programa Minha Casa, Minha Vida" do Governo Federal, garantindo um perfil de interesse social. A localização estratégica e as características do imóvel o tornam uma excelente opção para quem busca investir no mercado imobiliário com potencial de valorização.
O imóvel possui uma construção em alvenaria, com restrições que garantem a qualidade e o padrão das edificações no loteamento. Além disso, a área de 200m² de terreno permite futuras expansões, respeitando as normas do loteamento.
Com um valor de avaliação atualizado em R$ 152.618,45, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando a localização em São Carlos, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e educacional.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/09/2025
às 14:00
|
R$ 152.618,45 | - |
| 2ª Praça |
01/10/2025
às 14:00
|
R$ 91.571,07 |
-40%
Economia de
R$ 61.047,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.541,15 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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