Casa 43,85m² com 160m² de terreno em ótimo estado
Loteamento Bem Viver, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BARBUDO DE COROA ESCARLATE, 56- LT 05, QD 16 - LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS
Área:
43.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,85 m² e terreno de 160 m², localizada em um loteamento residencial. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante a regularidade documental.
É importante destacar que há uma penhora ou gravame averbado na matrícula, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial para reformas ou melhorias, podendo ser utilizado para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.010,33 |
-13%
Economia de
R$ 23.989,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.350,00 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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