Casa 48,64m² com 2 quartos e banheiro, desocupada
Edilandia Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA PUBLICA, S/N- LT 26, QD 03 - EDILANDIA II, Cocalzinho de Goiás, GO
Área:
48.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 48,64 m² e terreno de 300 m², composto por 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma. Localizado em bairro Edilandia II, em Cocalzinho de Goiás, GO, oferece potencial para valorização devido à área do terreno ampla e possibilidade de ampliação.
Características principais:
- Área construída: 48,64 m²
- Terreno: 300 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização estratégica em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.708,90 |
-5%
Economia de
R$ 5.291,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.190,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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