Casa 50m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha
Portal Do Bosque, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.723,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BERTHO GIOVANI SARG, 245- LT 08, QD J - RESIDENCIAL NOVO TARRAF, Catanduva, SP
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 50 metros quadrados de área construída e terreno de 250 metros quadrados, contendo 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Catanduva. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel. A casa apresenta uma área privativa confortável para o padrão da região, com potencial para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 216.723,23 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.136,16 |
-18%
Economia de
R$ 38.587,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.602,75 (15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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