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Casa 549m² no Setor Gentil Meirelles em Goiânia/GO , Setor Gentil Meirelles , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

635.99m²

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Goiânia, possui uma área total de 635,99m² e uma área construída de 549,82m². A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 1.390.000,00, e o leilão está com um desconto de 36%, o que torna a proposta ainda mais atraente.
Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento com entrada de 30% e o saldo em até 240 parcelas. É uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:11
Valor: R$ 1.390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.390.000,00 e o desconto de 36% oferecido no leilão, o valor de arrematação pode ser significativamente menor, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. A localização no Setor Gentil Meirelles, um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Goiânia, sugere um potencial de valorização a longo prazo.
Eu recomendaria aguardar até o último momento para fazer uma proposta, especialmente se o leilão estiver próximo do encerramento e não houver lances. Isso pode permitir que você arremate o imóvel por um valor ainda mais baixo.
Além disso, é importante considerar as condições de pagamento. O financiamento com entrada de 30% e o saldo em até 240 parcelas é uma opção viável, especialmente se você planeja reformar o imóvel para aluguel ou revenda.
Por fim, é crucial realizar uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visitar a propriedade antes de fazer uma proposta. Isso ajudará a entender melhor o estado do imóvel e a estimar os custos de desocupação e reforma.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 1.390.000,00
Desconto36%
Condições de Pagamento30% de entrada + até 240 parcelas

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Gentil Meirelles em Goiânia/GO. A região de Setor Gentil Meirelles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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