Casa 55m² com terreno 112m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupada
Setor Social, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Manoel Antônio Souza, nº 88, Social, Itumbiara, GO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa de 55,30m² construída em terreno de 112m² no Setor Social, Itumbiara - GO. Imóvel ocupado, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca investimento com potencial de valorização. A área construída é averbada, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui matrícula no 1º CRI local, número 2.696.
Importante: Há ação judicial em andamento (processo nº 5198337-14.2024.8.09.0087) na 1ª Vara Cível da Comarca de Itumbiara/GO, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. O arrematante deverá assumir eventuais custos e providências para regularização de divergências de área entre o imóvel e registros oficiais.
Ocupação: O imóvel está ocupado, e não foi possível obter a distribuição interna, cabendo ao comprador essa averiguação, isentando o vendedor de responsabilidades.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:42
|
R$ 120.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.413,00 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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