Casa 55m² no Parque Anhanguera - Ocupado
Parque Anhanguera, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.475,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Zequinha de Abreu, nº 1.118, Bairro Parque Anhanguera, em Ribeirão Preto/SP - CEP: 14095050
Área:
189.38m²
Descrição
Esta casa de 55m² no Parque Anhanguera é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 379.475,12, o imóvel está disponível em leilão e pode ser adquirido por um preço significativamente menor. A primeira praça está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor mínimo de R$ 164.590,46. Isso representa uma economia potencial de 56% sobre o valor da primeira praça. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou revenda.
Além disso, a localização em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de fazer uma proposta na segunda praça, caso não haja lances na primeira. Isso pode resultar em um investimento muito lucrativo a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:40
|
R$ 379.475,12 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 09:41
|
R$ 164.590,46 |
-57%
Economia de
R$ 214.884,66
|
| 3ª Praça |
25/06/2025
às 13:40
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.806,89 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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