Oportunidade em Leilão

Casa 58,9m² com 2 quartos no Jardim das Esmeraldas

Jardim Das Esmeraldas, Frutal - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 58.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE JULIANO RIBEIRO, 35- QD 03, LT 09 - JARDIM DAS ESMERALDAS, Frutal/MG

Área:
58.9m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim das Esmeraldas em Frutal/MG possui uma área total de 58,9m², sendo toda ela área privativa. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, esta propriedade é ideal para famílias pequenas. O terreno possui 180m², oferecendo espaço adicional para expansão ou jardim. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região tranquila.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 173.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 143.126,04
-17% Economia de R$ 29.873,96
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.490,00 (-11.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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