Casa 59,72m² com 200m² de terreno - Desocupada
Jardim Esperança, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS BALSAMOS, S/N- LT 2, QD 053 - JARDIM ESPERANCA, Patos de Minas, MG
Área:
59.72m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,72 m² e terreno de 200 m², localizada em Jardim Esperança, Patos de Minas/MG. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica na aquisição. A casa possui potencial para reformas e melhorias, podendo ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço de terreno para ampliação ou construção de áreas externas.
O imóvel não apresenta informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação. A localização em bairro residencial e a área do terreno proporcionam possibilidades de valorização futura, especialmente considerando o mercado imobiliário em Patos de Minas.
Além disso, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 206.000,00, com incrementos mínimos de R$ 1.000,00, e o leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.264,70 |
-25%
Economia de
R$ 51.735,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.780,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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