Casa 64,15m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha
Parque Residencial Nova Era, Rondonópolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO FAGUNDES CHAVES, 279- LT 24, QD 05 - PARQUE RESIDENCIAL NOVA ERA, Rondonópolis, MT
Área:
64.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 64,15 m² de área construída em um terreno de 264 m², oferecendo 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos operacionais.
Características importantes:
- Área total e privativa de 64,15 m²
- Terreno amplo de 264 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha funcionais
- IPTU registrado e matrícula atualizada
O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando os descontos aplicados nas praças seguintes do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 207.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 82.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.410,00 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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