Casa 64m² em Feira de Santana - Oportunidade Ocupada
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 664.563,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Além Paraíba, 275, Casa nº 39 na Rua C, Condomínio Portinari Residencial, Bairro Santo Antônio dos Prazeres, em Feira de Santana/BA - CEP 44072-198
Área:
64m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Feira de Santana, na Bahia. A casa de 64m², situada no Condomínio Portinari Residencial, oferece uma estrutura confortável com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data de encerramento em 10 de abril de 2025, e a segunda em 14 de abril de 2025, caso não haja arrematantes na primeira. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 664.563,88, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível, considerando o valor de mercado. Além disso, o imóvel possui um desconto de 30% sobre o valor da primeira praça, o que torna a proposta ainda mais atraente. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 664.563,88 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -480.957,18 (-72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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