Casa 69,94m² com 305m² de terreno - Desocupada
Jardim Do Lago, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIS DE OLIVEIRA ARRUDA, 540- LT 21, QD 20, JARDIM DO LAGO, Jundiaí, SP
Área:
69.94m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 69,94 m² e terreno de 305 m², localizada em um bairro residencial tranquilo, Jardim do Lago, em Jundiaí/SP. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 1063, Ofício 2), garantindo segurança jurídica na compra. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas de garagem sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O IPTU está identificado pelo código 230710021.
O leilão está previsto para iniciar em 30/06/2025, com lance inicial de R$ 710.000,00 e comissão de 5%, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A localização do leilão é em Maravilha - SC, o que deve ser considerado para logística.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 710.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 842.909,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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