Oportunidade em Leilão

Casa 70m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga

Flamengo, Maricá - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 70m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 183.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua dos Juritis, 43 - Casa 03, Flamengo, Maricá, RJ

Área:
70m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa localizada no bairro Flamengo, Maricá/RJ, com 70m² de área útil, 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, incluindo todas as características físicas e documentais.

Área total do terreno: 216,89 m², com área construída de 70,9 m². Matrícula no 2° CRI DE MARICÁ.

Valor alvo: R$ 282.000,00. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

O imóvel está sendo vendido na condição de ocupado, ficando a cargo do arrematante todas as providências necessárias para a desocupação.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 12:03
Encerrado
R$ 183.300,00 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.871,00 (77.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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