Casa 76 m² com terreno de 180 m², ocupada, 3 quartos, 1 banheiro
Balneário Shangri-la, Pontal Do Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Yemanjá, 1361, Balneário Shangri-lá, Pontal do Paraná, PR
Área:
76.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial ocupada com 76,74 m² de área construída em terreno de 180 m². Localizada no bairro Balneário Shangri-lá, esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Pontal do Paraná. O imóvel está ocupado, o que implica a necessidade de planejamento para desocupação e regularização da posse.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação. A área construída é compatível com o terreno, proporcionando espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
O comprador deve estar ciente da necessidade de regularização de eventuais divergências de área e encargos relacionados, que serão de sua responsabilidade. A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 17:03
|
R$ 218.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.660,00 (8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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