Casa 79m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Ceramica, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.269,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. DO HOSPITAL DR. VALDIR MEDRADO, 85 - CERAMICA, Iaçu, BA
Área:
79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 79 m² de área construída em um terreno de 105 m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para aluguel ou reforma. O IPTU está identificado, o que facilita a regularização e planejamento financeiro. A casa possui uma área privativa confortável e uma vaga de garagem, um diferencial importante para moradores da região.
Características principais:
- Área construída: 79 m²
- Área do terreno: 105 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro Ceramica, Iaçu/BA
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.269,62 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.637,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.210,93 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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