Oportunidade em Leilão

Casa 81m² com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e ocupada

Praia Linda, Ilha De Itamaracá - PE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 295.902,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Afogados da Inglazeira, nº 88A, Condomínio Residencial Cavalcanti, Praia Linda, Ilha de Itamaracá/PE - CEP 53900-000

Área:
81m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa de 81m² em Praia Linda, Ilha de Itamaracá/PE, atualmente ocupada. O imóvel possui terraço, sala, cozinha, 2 banheiros sociais, varanda, 2 quartos sociais e uma suíte, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias. Localizado em condomínio residencial, apresenta segurança e tranquilidade. A matrícula está registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Itamaracá/PE, garantindo a regularidade documental. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente. O imóvel é vendido no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A venda será realizada em duas praças, com valores mínimos definidos para cada etapa. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, facilitando a negociação. A forma de pagamento é à vista, e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:10
 R$ 295.902,10 -
2ª Praça
30/06/2025
às 14:10
 R$ 295.066,64 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.467,27 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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