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Casa 83 m² - Solange Parque III - Goiânia-GO , Setor Perim , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em leilão de imóveis em Goiânia, localizada no bairro Solange Parque III, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 144,90 m², sendo 83 m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para os dias 10 e 12 de setembro de 2025, com um valor inicial de R$ 423.399,22. O imóvel possui um desconto de 18% na segunda praça, o que pode ser uma chance de aquisição a um preço mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:02
Valor: R$ 423.399,22
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 15:02
Valor: R$ 349.188,68
Economia: R$ 74.210,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 423.399,22, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão na 2ª praça, onde o valor de arremate pode ser reduzido para R$ 349.188,68. Essa diferença de preço representa uma oportunidade significativa de economia. Além disso, a casa está ocupada, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Recomendo que você se prepare para lidar com a situação de ocupação, talvez considerando uma abordagem amigável com o atual ocupante ou planejando uma ação judicial, caso necessário. É fundamental também verificar a situação de débitos de condomínio, que devem ser quitados pelo comprador. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para fazer sua oferta no momento certo.
Data do LeilãoValor InicialDesconto
10/09/2025R$ 423.399,2218%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.399,22 e da 2ª praça é de R$ 349.188,68. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Perim em Goiânia/GO. A região de Setor Perim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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