Casa 834m² ocupada com terreno amplo e ótima localização
Vila Alvorada, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.040.469,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Alves Taveira, nº 2.716, Lote RS, Quadra nº 22, Loteamento Vila Planalto, Dourados/MS - CEP: 79826-060
Descrição
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
O leilão ocorrerá em duas praças, com valor mínimo de R$ 5.040.469,86 na primeira e R$ 2.765.500,00 na segunda.
Características importantes:
- Imóvel vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus).
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
- Processo judicial vinculado ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 5.040.469,86 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 2.765.500,00 |
-45%
Economia de
R$ 2.274.969,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.936.154,35 (-38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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