Casa 83m² em Nilópolis-RJ, Ocupada
Olinda, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 0,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Américo Ribeiro Rezende, nº 25 - Lt. 01 (entrada pela Rua João Rodrigues da Cunha, nº 45), Olinda, Nilópolis, RJ
Área:
83m²
Descrição
Esta casa em Nilópolis-RJ oferece uma área total de 180m² de terreno com 83,62m² construídos, localizada no bairro Olinda. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação. A propriedade possui matrícula no 1º Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição local, e eventuais divergências na área construída devem ser regularizadas pelo comprador. Há débitos aproximados de IPTU e Funesbom no valor de R$ 2.000,00, que serão de responsabilidade do arrematante. Este imóvel é ideal para quem busca investir em um bem com boa localização e potencial para reformas ou revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 15:18
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 524.998,87 (52,499,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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