Casa 87m² com 3 quartos, 1 banheiro, ocupada, área construída 87,89m²
Setor Aeroporto - 2ª Etapa, Piracanjuba - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gustavo Elias de Souza, Lt. 10A da Qd. 29, Setor Aeroporto - 2ª Etapa, Piracanjuba, GO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 87,89m² em terreno de 180m², localizada no Setor Aeroporto - 2ª Etapa, Piracanjuba-GO. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação. A regularização e encargos por eventuais divergências na área construída serão de responsabilidade do comprador. Há débitos de IPTU estimados em R$ 1.000,00 que deverão ser pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam moradia em região residencial consolidada. A matrícula do imóvel é 20.787 do Registro de Imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 16:02
|
R$ 102.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.740,00 (156.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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