Casa 882m², 506m² construídos, Ocupado
Parque Da Gávea, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.782.659,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praça Henrique Fregadolli, nº 310, lote nº 30 do CONDOMÍNIO HORIZONTAL EVEREST, Jardim Ipanema, Maringá/PR - CEP 87053-320
Área:
1164.3m²
Descrição
Esta casa possui uma área total de 1.164,30m², com 506,12m² de área construída, incluindo uma piscina de 46,15m². Localizada no prestigiado bairro Jardim Ipanema, em um condomínio horizontal, oferece privacidade e segurança.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 882,78m²
- Área comum: 281,52m²
- Matrícula nº: 38.401
- Inscrição Prefeitura: 28058680
O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme a Lei nº 9.514/97.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:50
|
R$ 5.782.659,82 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:50
|
R$ 5.104.334,30 |
-12%
Economia de
R$ 678.325,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.443.075,69 (-25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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