Casa 89 m² com 2 banheiros e 3 quartos, ocupada
Via Azul, Floriano - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fernando Marques, 2542, Via Azul, Floriano, PI
Área:
89.18m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 89 m² de área construída em terreno de 192 m², localizada no bairro Via Azul, Floriano - PI. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e está atualmente ocupado, com desocupação por conta do comprador. A matrícula do imóvel é 10.900 do 1º RI local, garantindo a regularidade documental. O comprador deverá arcar com regularização e encargos de eventuais divergências nas áreas do terreno e construção, além de débitos existentes, sem direito a reembolso.
Características importantes:
- Área construída: 89,18 m²
- Terreno: 192,00 m²
- Ocupado, desocupação por conta do comprador
- Regularização e encargos por conta do comprador
- Débitos de qualquer natureza também por conta do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:19
|
R$ 115.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.450,00 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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