Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Fazenda Santa Rita Ver leilões no Residencial Flores de Goiás
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 96 com 1 quarto, 1 banheiro e 46,61m² construída , Fazenda Santa Rita , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210.75m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa nº 96 com área total de 210,75m², composta por 46,61m² de área construída e 89,89m² descoberta, localizada no Condomínio Flores de Goiás, em casas de leilão em Goiânia/GO. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento.

Está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO, garantindo segurança jurídica.

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que amplia as possibilidades de compra.

Possui ônus de alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, com saldo devedor informado em 20/03/2025.

Localização estratégica em área residencial consolidada, com fácil acesso e infraestrutura do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:30
Valor: R$ 111.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:30
Valor: R$ 111.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 185.000,00 e o lance mínimo de R$ 111.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em casas de leilão em Goiânia/GO.

O imóvel está disponível para lance na primeira praça com lance inicial de R$ 111.000,00, e o parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, tornando-o acessível para diferentes perfis de compradores.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão até o encerramento da primeira praça em 27/06/2025 às 09:30, pois o lance mínimo já está abaixo da avaliação, possibilitando uma boa margem para negociação.

Além disso, é importante considerar o ônus de alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 302.419,18, que deverá ser quitado conforme as condições do leilão, impactando no custo total da aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Avaliação185.000,00
Lance Mínimo111.000,00
Saldo Devedor (Alienação Fiduciária)302.419,18
Incremento Mínimo2.000,00

Para investidores, sugiro avaliar o potencial de valorização do imóvel no Condomínio Flores de Goiás, considerando a localização e a área construída. A estratégia pode incluir a quitação do saldo devedor para liberar o imóvel e posterior venda ou locação.

É fundamental analisar a documentação e as condições do leilão, além de planejar o desembolso financeiro para o pagamento do lance e das dívidas associadas.

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Considerar o parcelamento disponível para facilitar a compra.
  • Planejar a quitação do ônus fiduciário para garantir a posse plena.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Santa Rita em Goiânia/GO. A região de Fazenda Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Flores de Goiás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flores de Goiás em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita