Oportunidade em Leilão

Casa 98m² ocupada em Itanhaém

Jardim Corumbá, Itanhaém - SP

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leilao Extrajudicial 98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 128.860,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Vicente Moreira, 47, Jardim Corumbá, Itanhaém, SP

Área:
98m²

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada em Itanhaém, com área total de 125,40m² e área construída de 98,88m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam negócios com potencial de valorização após a desocupação. O IPTU 2025 está quitado pelo vendedor, e o condomínio está em dia até a data da arrematação.

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, com todas as características e eventuais irregularidades. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade.

Esta é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial para diversos usos. Não perca esta oportunidade!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:55
 R$ 128.860,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 59.388,20 (46.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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