Casa A com 67,7m² construída, ocupada, 0 vagas
Taboquinha, Buritis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.456,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tomaz Edson, n 94, Lote 07, Quadra 49, Casa A, Condomínio Castro, Taboquinha, Buritis-MG, CEP: 38660-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,7 m², localizada no Condomínio Castro, em Buritis-MG. Trata-se de uma fração ideal do lote 07 da quadra 49, conforme matrícula 14.068 do registro de imóveis local. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá assumir as responsabilidades pela regularização e desocupação, incluindo eventuais custos associados.
O imóvel possui inscrição imobiliária 005.000049.000093.0001 e está situado em uma localização residencial tranquila no bairro Taboquinha. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:44
|
R$ 125.456,53 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.905,88 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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