Casa à venda em leilão - 171m² - Ocupada
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João Domingos de Sousa, 804 - Apartamento (Casa) n° 804-D, Residencial Novo Horizonte - Mal Cozinhado - Horizonte / CE
Área:
171m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem total de 171m² e uma área privativa de 78m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. A regularização do imóvel será responsabilidade do arrematante, o que pode ser visto como um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O leilão está programado para o dia 16/06/2025, com um lance inicial de R$ 142.000,00. Considerando o valor de mercado estimado e a possibilidade de um segundo leilão, onde o preço pode cair para R$ 99.245,90, é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de diversificar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 11:50
Encerrado
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 11:50
|
R$ 99.245,90 |
-30%
Economia de
R$ 42.754,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.540,00 (3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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