Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 47,5m² construída, desocupada
Girassol Residencial, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.095,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IV, N. SN QD 24 LT 17, GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72979-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 47,5 m² e terreno de 180 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, o que pode atrair moradores que buscam qualidade de vida e proximidade com a natureza.
O imóvel possui sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático. A documentação está organizada, com matrícula número 251 e inscrição imobiliária 000, facilitando o processo de compra. Além disso, o leilão é do tipo SFI, com edital disponível para consulta, e o leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 58.095,48 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 74.495,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.447,89 (-47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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