Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 48.64m² construída
Edilandia Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONTORNO, N. SN LT 17 QD 01, EDILANDIA II, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72975-000
Área:
48.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 48,64 m² em um terreno de 300 m². Localizado em Edilândia II, Cocalzinho de Goiás, GO, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está em uma região tranquila, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou aluguel.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 48,64 m²
- Terreno amplo de 300 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite utilização de FGTS para compra
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.807,87 |
-35%
Economia de
R$ 50.192,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.960,00 (-54.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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