Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construída, desocupada
Bela Vista, Pato Branco - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NELSON COLLA, N. 27 CS 04 LT 23 QD 1646, PLANALTO - CEP: 85509-194, PATO BRANCO - PARANA
Área:
51.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma área construída de 51,25 m² e terreno de 104,38 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidades de melhorias. Localizado em bairro Planalto, Pato Branco, Paraná, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila.
O imóvel possui sala e cozinha integradas, facilitando a circulação e aproveitamento do espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização, que pode oferecer opções de estacionamento próximas. A casa está desocupada, o que facilita a negociação e a posse imediata.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 74.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.950,00 (43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada - Parzianello em Pato Branco/PR
Parzianello, Pato Branco - PR
Casa Ocupada - Parzianello com 168,78 m² em Pato Branco/PR
Parzianello, Pato Branco - PR
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Pato Branco
Aeroporto, Pato Branco - PR
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 60,75m² construída, desocupada
Sao Roque, Pato Branco - PR