Casa aconchegante 2 quartos com 45m² construída, desocupada
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO FERREIRA MAIA, N. SN CS 257, LT 283 QD SN, SAO FRANCISCO II - CEP: 75261-662, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área:
45.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 47,52 m² e terreno de 180,56 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 164.700,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, o imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício para quem busca adquirir um imóvel residencial em Senador Canedo - GO.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.700,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.820,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.880,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.111,00 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 75m² construída, desocupada
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 45m² construída
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 47,52m² construída
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 47.52m² construída
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO